Градостроительное проектирование
Комплексная застройка районов, кварталов подразумевает проработанный до деталей проект генплана района. Удобное расположение детских садов, школ, дорог, торгово-развлекательных центров и объектов инфраструктуры территориальных зон прорабатывается в проекте планировки района. Основным фактором при градостроительном проектировании земельных участков являются плотность застройки жилых кварталов (количество жителей на 1 гектар). ООО "Оклэнд" оказывает услуги по созданию проекта генплана капитального строительства как всего района или поселения (коттеджные поселки), так и отдельного квартала или отдельного объекта.
Эскизный проект генерального плана земельных участков выполняется для анализа объекта по основным технико-экономическим показателям:
- плана общей и жилой площади;
- этажности;
- количеству парковочных мест;
- виду автостоянки.
В эскизном плане капитального строительства прорабатываются все нормативные отступы по санитарно-защитным зонам от существующих объектов. Инсоляция соседних жилых домов и других объектов. Проверка земли на соответствие карты зонирования территорий, назначению и перспективному плану города.
Заказчик обычно рассматривает три варианта при проектировании жилых домов:
- Максимально возможное количество квадратных метров с подземной автостоянкой.
- Максимально возможное количество квадратных метров с наземными парковочными местами.
- Эргономичное расположение жилых домов с максимальными удобствами для жителей (элитные жилые районы).
При градостроительном проектировании промышленных объектов ключевыми моментами могут являться технологические решения землепользования участка, санитарно-защитные зоны и обоснование схем транспортных коммуникаций территории, обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки.
При разработке проектной документации застройки решаются такие вопросы как: вертикальная планировка земельного участка, детальная посадка с привязками всех объектов строительства, сводный план инженерных сетей, а также выполнение отвода дождевых стоков согласно технических условий ГУБО.
В рабочей документации генеральный план застройки территориальных зон является дополнением к проектной документации, в котором уточняются все показатели, и выполняется согласование окончательного проекта инженерных сетей и земельных масс.
Компания «Оклэнд» выполнит эскизный проект посадки жилых, общественных зданий и промышленных объектов абсолютно БЕСПЛАТНО, Вам всего лишь нужно оставить Ваши контактные данные на нашем сайте и мы перезвоним Вам. Или вы можете отправить всю имеющуюся у Вас информацию к нам по электронной почте: proekt@psk-oklend.ru.